Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH
Die Zukunft Ihrer Immobilien in sicheren Händen
Wir bewahren und sichern Ihr Immobilieneigentum.
+5k
Über 5.000+ Kunden vertrauen auf Unternehmen der 
Mehr Raum für Ihre Anliegen - Wir sind umgezogen
Die Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH schließt sich räumlich mit der proQura GmbH zusammen und bezieht neue, modern ausgestattete Büroräume. Wir freuen uns, Ihnen dadurch künftig einen noch besseren Service bieten zu können.
MIT GUTEM GRUND BETRAUT
Immobilienkompetenz für und aus der Mitte Deutschlands
seit 1991
Miet- und Mietsonderverwaltung
- Professionelles Mietinkasso inkl. automatisiertem Mahnwesen
- Verständliche Jahresabrechnungen zur Vorlage bei den Finanzämtern
- Regulierung aller anfallenden Kosten über separate Verwaltungskonten
- Rechtssichere Betriebskostenabrechnungen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen inkl. strenger Bonitätsprüfung der Interessenten
- Dokumentation des Zustandes der Einheiten bei Ein- und Auszügen
- Regelmäßige Kontrollen des baulichen Zustandes
- Durchführung von Modernisierungs- und Instandhaltungsaufgaben
- Weitervermietung leer werdenden Wohnraumes über unseren Vermietungsservice
- Kostenoptimierung durch Abschluss von Rahmenverträgen mit Versicherungen und Versorgern
Verwaltung von Wohnungseigentum
- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit anschließender Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
- Erstellung von rechtssicheren Hausgeldabrechnungen und den daraus resultierenden Wirtschaftsplänen
- Vorbereitung und Organisation von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum, inkl. der Überwachung des baulichen Zustandes der Objekte
- Führung von separaten Verwaltungskonten und Anlage der Verwaltungsvermögen
- Regulierung aller anfallenden Kosten mit Hausgeldinkasso
- Kostenoptimierung durch Abschluss von Rahmenverträgen mit Versicherungen und Versorgern
Technische Hausverwaltung
- Regelmäßige Dokumentation des Gebäudezustandes
- Organisation und Überwachung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen
- Abwicklung von Versicherungsschäden, u. a. mit technischer Gebäudetrocknung
- Umsetzung aller gesetzlichen Neuregelungen
- Kostenoptimale Durchführung sämtlicher Reparaturarbeiten, Wohnungsrenovierungen, Fußbodenlegearbeiten und Wohnungsräumungen durch eigenes Fachpersonal
Vermietung und Verkauf
- Vermietungsservice mit Bonitätsprüfung der Mietinteressenten und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
- Bewertung Ihrer Immobilie zur Sicherstellung eines maximalen Veräußerungserlöses mit Organisation der notariellen Abwicklung
Immobilienangebote der proQura Gruppe
Ihre Ansprechpartner/-innen
Was unsere Mieter und Mieterinnen sagen
Lena Adler
"Meine bisherige Zeit als Mieterin war ausgezeichnet – das Team ist äußerst zuvorkommend, reagiert prompt auf Anliegen und die Immobilie wird sorgfältig gewartet. Ich kann es nur wärmstens empfehlen."
Kristin Hertzog
"Ich bin seit über einem Jahr Mieterin und meine Erfahrung ist durchweg positiv. Die professionelle Kommunikation, schnelle Handhabung von Anliegen und die gut gepflegte Immobilie machen das Mieten hier zu einer äußerst angenehmen Erfahrung."
Mario Gärtner
"Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung Fritzsche als Mieter ist eine rundum positive Erfahrung. Die reibungslose Kommunikation, schnelle Lösung von Anliegen und die ausgezeichnete Pflege der Immobilie zeugen von hoher Professionalität und Kundenorientierung."
Lena Adler
"Meine bisherige Zeit als Mieterin war ausgezeichnet – das Team ist äußerst zuvorkommend, reagiert prompt auf Anliegen und die Immobilie wird sorgfältig gewartet. Ich kann es nur wärmstens empfehlen."
Kristin Hertzog
"Ich bin seit über einem Jahr Mieterin und meine Erfahrung ist durchweg positiv. Die professionelle Kommunikation, schnelle Handhabung von Anliegen und die gut gepflegte Immobilie machen das Mieten hier zu einer äußerst angenehmen Erfahrung."
FAQ
Hier finden Sie Wissenswertes rund ums Wohnen und Vermieten.
Formulare
Wichtige Formulare zum Download.
Wir sind Teil einer starken Gemeinschaft
Seit 2024 ist die Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH Teil der proQura Gruppe. Diese ist eine starke Gemeinschaft bestehend aus vielen Hausverwaltern in Mitteldeutschland.
News
Die Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH wird sich künftig mit der proQura GmbH räumlich zusammenschließen und wird neue, modern ausgestattete Büros beziehen. Damit schaffen wir optimale Bedingungen, um Ihnen und unseren Geschäftspartnern einen noch besseren Service zu bieten.Im Laufe des Aprils und schlussendlich in der Zeit von 09.04.-11.04.2025 beziehen wir die neuen Räumlichkeiten.
Verwaltung
Unser Verwaltungsteam begrüßt Sie künftig am zentralen Standort Görmarstraße 1 in Mühlhausen (Innenstadtlage).
Technik und Vermietung
Das Technik- und Vermietungsteam finden Sie künftig am Standort Erfurter Straße 3 in Mühlhausen (ehemals Peterseim Strickwaren).
Ihre gewohnten Ansprechpartner stehen Ihnen weiterhin wie gewohnt zur Verfügung und sind mit vollem Einsatz für Sie da – persönlich, zuverlässig und kompetent. Die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner bleibt unser oberstes Ziel. Bitte beachten Sie, dass wir im Zuge des Umzugs unser Büro am Schillerweg 24 in Mühlhausen vom 09. bis 11. April 2025 schließen.
Während dieser Zeit sind wir für Sie erreichbar:
- Per E-Mail unter: info@hausverwaltung-fritzsche.de
- Über das Havarietelefon unter der Nummer 0160/5145366
Wir freuen uns darauf, Sie in unseren neuen Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen, und danken Ihnen für Ihr Vertrauen.
Gemeinsam gehen wir diesen Schritt, um unseren Service für Sie und unsere Geschäftspartner noch weiter zu optimieren.
Mit besten Grüßen,
Ihr Team der Jens Fritzsche ImmobilienManagement GmbH
Kontakt
Jens FritzscheImmobilienManagement GmbH
Görmarstr. 1
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601 4046 – 0
Fax: 03601 4046 – 16
E-Mail: info@hausverwaltung-fritzsche.de
Öffnungszeiten
Aktuelle Hinweise
Sehr geehrte Kundschaft, bitte beachten Sie unsere aktuellen Öffnungszeiten!
Montag: 09:00 – 12:00 / 14:00 – 17:00
Dienstag: 09:00 – 12:00 / 14:00 – 17:00 (Mietersprechtag)
Mittwoch: 09:00 – 12:00 / geschlossen
Donnerstag: 09:00 – 12:00 / 14:00 – 17:00 (Mietersprechtag)
Freitag: 09:00 – 12:00 / geschlossen
Mietersprechtage
Dienstag: 14:00 – 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 – 12:00 Uhr
Allgemeine Bürozeiten
Montag: 09:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Dienstag: 09:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 – 12:00
Donnerstag: 09:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 – 12:00 Uhr
Um Terminvereinbarung wird gebeten.
In dringenden Havariefällen erreichen Sie uns unter der folgenden Telefonnummer: 0160 514 536 6